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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

摩根投信日前針對旗下近3千名客戶進行調查顯示,63.05%受訪者表示今年年終原地踏步,卻有約45%的受訪者表示資產有成長,資產成長原因,有逾3成歸因於開源節流有方、2成是因薪資成長,和1成5則是因投資有方。

摩根投信副總經理姜愛苓表示,高達45%受訪者表示資產較前一年有所成長,但年終獎金並非構成投資人資產成長的主要因素。因為不少上班族有了收入多了,負債也增加,分析主因是「不重視小錢」,各種小花費累積起來是很可觀的,有的人甚至會預支未來收入、背負債務,因此,有逾3成的受訪者去年資產成長是因開源節流。

姜愛苓說,想要理好財就從規畫支出做起,若有領到年終獎金都該好好將這筆錢作最適當的規畫,也就是在扣除年關必要花費後再把資金分成三等分,先拿來償還利率較高的負債及預留未來應繳稅金額,剩下來再可拿來作中長期投資。

只要不要花掉不需花的錢,並將錢拿來作投資,即有機會讓閒錢再「長大」,藉由「時間」的複利效果自然創造「財富」。

聯博投信表示,新的一年來臨,個人的投資理財也該準備重新規畫。依據現況來看,雖然美國大選結束後,美國股市與公債殖利率紛紛走升,但市場上仍有許多不確定的因素存在,尤其是美國新政府上任以後,即將採行的政策細節,以及可能產生的政策效果皆是未知數。

聯博投信指出,投資人應留意波動風險較低的市場投資機會,對於波動風險較高的市場則應保持警戒特惠活動,尤其「人群擁擠不要去」,要掌控流動性問題。

聯博投信也建議投資人在未來一年可以「留意新興市場再起」以及「參與另類投資市場」。先前投資人為了追求較高的收益水準,導致資金不斷湧入新興市場;隨後資金流向反轉,衝擊新興市場股市、債市與匯市表現。如今,新興市場仍有投資機會,但是投資人需要更加精挑細選,並瞭解成熟國家政策對新興國家可能產生的影響。

工商時報【方明╱台北報導】

調高不動產持有稅後,地方政府財庫大豐收!統計今年前9月全國房屋稅累計已課徵722.3億元,超過全年度預算5.9%;另六都合計金額高達570.5億元,占全國比重近8成,其中,北市課徵金額達151.4億元居全國之冠、新北市也超過百億元。

近年來,政府打推薦商品著居住正義大旗對不動產稅制動刀,各地方政府多針對新房屋提高標準單價或路段率,拉高房屋稅稅基,部分縣市甚至溯及既往調整中古屋標準單價,引發民眾對政府變相加稅疑慮。

根據財政局統計,今年前9月全國房屋稅累計已課徵722.3億元,超過全年度682.1億元預算數的5.9%。

六都當中,又以北市房屋稅稅收最高,累計到9月已課徵151.4億元,較全年度預算多出13%,稅收金額及超標幅度皆居全國之冠。

至於房屋數量最多的新北市,今年累計課徵了111億元,位居全國第二高,其次則是高雄市的93.5億元、台中市的85.6億元,最少的則是台南市課徵52.4億元。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年全國新屋第一次登記數量約12.7萬戶,今年至今約9萬戶;新北市去年約1.7萬戶、目前約1.4萬戶;北市去年近1萬戶、今年至今約5000戶,桃園去年近2萬戶、目前約1.7萬戶。曾敬德表示,雖然房屋每年都在折舊,但陸續有新成屋完工,加上地方政府針對新屋提高標準單價,甚至少數區域還調整中古屋標準單價,都造成房屋稅增加。

另外,從房屋稅籍資料統計來看,北市的住宅存量僅約89萬戶,明顯低於新北市的155萬戶與高雄市的103萬戶,但台北市的房屋稅收位居全國之冠,平均每戶的房屋稅負擔明顯高於其他五都。

曾敬德認為,從稅收統計的變化來看,大致呈現「交易稅收減少、持有稅負增加」的現象,反應出房市交易不景氣但持有稅卻一步步增加。不過,由於房屋稅與地價稅檢討3年一次,未來一兩年在房市不景氣下應沒有再加稅的空間。

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